El impuesto de plusvalía o impuesto sobre las ganancias de capital se paga cuando vende su propiedad en España e incluso si es su residencia principal, se pagará en el ayuntamiento de su localidad. El Ayuntamiento tributa al valor aplicable en el momento de la compra y venta de la propiedad.
El tribunal dictaminó que el método para calcular el aumento del valor de downhall era ilegal. El valor utilizado por el downhall no coincide con el precio que pagó, el valor catastrófico o la escridura o el precio de venta real.
Entonces, si vende su propiedad en España, actualmente no hay plusvalia.
En Just Law Solicitors, esperamos que Downhall presente una forma equivalente más razonable de calcular el aumento de valor y que PlusValía se pague en el futuro. Desafortunadamente, este juicio no fue al revés.
El siguiente es un resumen de la sentencia:
El Tribunal Constitucional de España suspende el impuesto Plasvalia.
La sentencia considera que el cálculo del impuesto es inconstitucional por entender que el método de cálculo objetivo no se corresponde con la realidad del inmueble y afecta la proporción de la capacidad económica de la persona para pagarlo.
La sentencia considera que los artículos referidos al cálculo son inconstitucionales e inválidos porque establece el método para determinar que siempre hay un incremento en el valor del terreno entre compra y venta, independientemente de este incremento. Realizado y la cantidad real de ese aumento.
La sentencia efectivamente deroga el impuesto «completamente» al declarar que su cálculo es inconstitucional, por lo que los municipios ya no pueden cobrar plusvalías hasta que se apruebe una nueva ley que corrija el establecimiento de la sanción.
Corte Constitucional.
La decisión judicial no tiene efecto retroactivo en su aplicación, por lo que no todos los que pagaron la plusvalía pueden obtener un reembolso.
Si corresponde, definitivamente tendrá que pagar el impuesto sobre las ganancias de capital a Hacienda en España.
Marisa Moreno Castillo es abogada y embajadora en Dinamarca. www.justlawsolicitors.com ⁇ [email protected]
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